农历新年过后(1984)。
上午八点半,林志超准时来到中环维港中心的长实总部上班,他是个精力充沛的人,很少将时间浪费在无用的事情上。所以哪怕他是老板,每天上午也能准时坐在办公室。
当然,这个无用不包括‘女人’,在林志超的人生中,‘事业’和‘女人’是同等重要的。倘若他只有事业,而无女人缘,恐怕他会觉得赚钱的意义何在?
纵观他的前半生,长期陪伴的女人是六名,而有过愉快交流的女人则不下十名。
“林生早”
走进大厦,西装革履的职员纷纷精神奕奕的向林志超打招呼,眼里都是崇拜之意!
而这些职员,都是香港的白领,收入是非常高的。比如长实集团的一个地产正式职员,每月收入都是10000港纸;而外面工厂的工人,薪资不过2500~3000的平均水平。
“早”
林志超风度翩翩的回应,随后迈着稳健的步伐穿过人群,走向高管专用电梯。这一部电梯有人24小时值守,只供应维港中心的高管乘坐,这样有助于提高企业的效率。
当然林志超也不至于搞一个专属电梯,直通大厦的52层之类的,毕竟这样有些浪费。
今天的电梯确实直达了52层的长实集团总部枢纽,这一层是长实集团的大脑所在。出电梯不远,立即就是一扇大门,走进去就有美女前台欢迎。
而大厅并没有供职员办公,而是布置得像是‘小桥流水’、‘江南园林’,穿过这些才是高层们的办公室,而林志超的办公室则位于靠近维多利亚港最正的一间,足足2000平方尺,拥有会客区、会议区、休息室、办公区,豪华典雅,干净整洁。
看看报、喝喝茶,最后靠在椅子上思考。
思考,已经成为林志超最主要的工作。
企业接下来该如何走,都在他的大脑之中,这也是他旗下企业的发展核心。
长实集团,在交易广场上总投资将高达78亿港币(地皮费50亿+28亿的建筑费),在金钟长江广场上的投资达到25亿港币以上(仅算建筑费和装修费,预计会超25亿,装修很花钱),仅仅是这两个项目,就足足需要至少105亿港币。
换做是其它地产公司,比如新鸿基、新世界,他们根本玩不动,毕竟这可是收租物业,回本很慢。哪怕是前世的长江实业,也玩不动。
但长实集团显然没有问题,仅仅是兑换手中的13亿美金,就获得105亿港币的资金。而长实集团目前在英国的股票市值已经达到2亿多美金(本金1亿美金),还在去年向日本东田公司注入了2亿美金。
而长实集团负债率极低,仅15亿港币的债务,由于而总资产应该是300亿上下(以当前资产价值计算),负债率连10%都
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