的投资
林志超看向胡应湘,说道:“胡生,你是怎么看的?”
当初拉拢两家入伙,林志超是有算计的,一开始拉拢两家,一家英资一家华资,港府那边便比较好通过,毕竟开辟新市镇这么大的项目,长实集团岂有不分蛋糕出去的;而且三家财团合伙,也让其他投资者无话可说。
但林志超知道,会德丰肯定会中途退出,胡应湘也未必坚持得下来,否则前世就不会被李家成捡到便宜了。当然这个项目一开始还是华闰主导的,但华闰完全没有开发经验,拿不准港府的想法,也对这个项目没有信心,最终彻底便宜李家成。
了解如此多后,林志超自然不会给人一种霸气、吃独食的想法,反而表现出大方。
胡应湘思考一番后,说道:“林生,我赞成马登先生的看法,合和打算退出这个项目,假设你们长实愿意接手的话。”
他非常果断!
去年他还没有觉得什么,但自从麦理浩去了一趟京城后,他也觉得新界的问题不好搞,特别是天水围是个新市镇,后期开发是个天文数字。
林志超见状,顺势说道:“你们先不要急退出,晚点我找华闰进来做大股东,他们代表着华夏政府,若是加入这个项目,便是得到了内地政府的支持。到时候,我们再重新签订股份占比。”
“好”双方同时答复。
在这个项目中,港府实际上也是参与者,只是他们拿不出足够的钱来开发一个天水围新市镇,所以一开始想法是交给私人企业。但港府乐于看见一个新市镇的建立,缓解市区压力,也有试探内地的心思。
总之,各方都在试探,唯独林志超稳坐钓鱼台。
去年,三家企业是以3800万港币,从天水围的地方家族式企业(豪绅、地方大姓家族)拿下天水围开发股权的,目前这片区域都是鱼塘。
要想变成一个新市镇,真的投资巨大,但只要周期开发长一点,获得的利润将大得吓人。
会议结束后,小马登来到林志超的办公室。
饮完茶,小马登说道:“长实集团在地产领域信誉卓越,我们会德丰旗下有几处物业想重建后销售,所以林先生有没有兴趣合作!”
林志超一愣,找长实集团合作的企业很多,前面已经有亨隆地产、铨利基业、广生行等,他们都拿出地皮和旧物业,和长实进行合作,双方五五分利润。接下来还有一些工业企业,也在和长实集团接触,准备利用长实的经验和资金,开发旗下的厂房地皮。
但会德丰找长实集团合作,让林志超有些意外。
原来,当年虽然打击张玉良家族,但并没有一棍子打死,张玉良家族依旧在这些年发展不错;所以,此时的会德丰大股东应该还是张玉良家族,因为张玉良家族拿了很多物业去交换会德丰的股份
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