经有完整的企业架构,有总经理、财务经理等管理层,毕竟4000多万的物业,也相当于一家小型公司了。每年收租,都是三百万港币左右。
实际上,目前高档住宅一套得近30万港币(千尺),也就是130多套住宅。不过达美投资的物业不是全部住宅,还有写字间、商铺等。
林志超让赵雅之购买太古城物业,是因为‘大型屋邨’的升值更高。
比如太古城现在是300港币一平尺,1981年就是1200港币一平尺;
而普通住宅是没有这个涨幅的,三倍估计差不多。
聊了一阵后,林志超解开赵雅之的纽扣。
“趟着水呢?”
赵雅之娇媚的说道:“你还说呢,把她们玩得这么大,这下就更大了!”眼里还夹杂着得意。
林志超张开手掌。
“我喜欢!”
实际上,也就是C级规模,不过这对于亚洲人来说,已经是天然级别的丰腴。但这些女人经过林志超的培育,身材却是非常好,该瘦就瘦,该胖就胖,堪称完美身材。
官地拍卖会。
周淮安带着高层,走进拍卖大厅,立即引来关注。
这两年,老板不参加拍卖会,都是委托副总经理黄昌宏,并带着他;所以他算是拍卖会的常客,也是跟着黄昌宏的副手。
在场的地产行家见长江实业集团连核心高层都不来,仅派出第二代高层领军人物周淮安,他们一边心里感叹——华资地产公司‘长实’是目前大型地产公司最老资格,四十年代后期便名震香港;与此同时,他们心思也活跃起来,今天黄昌宏都不来参加拍卖,仅派周淮安,这绝不寻常,有可能长实集团想通过这种方式,来轻松拍下看中的地皮。
地产商钟江海笑着过来打招呼:“长实集团拍地,通常是做足功夫,周生你举手就说明地皮过得去,我照跟就是了!”
周淮安笑道:“胡生,你说的很有道理!”
钟江海虽然是老牌地产商,但论实力,又岂能和长江实业集团相提并论。
双方不过是开个玩笑,当然也有可能钟江海这样做。
周淮安今天也是第一次代表长实参加,不少地产商不由得怀疑——长实集团想通过这种方式,来轻松获得地皮、
岂能如此轻松,不少地产商心里想到,甚至有给周淮安下马威的意思。
拍卖会很快开始。
李家成、赵世曾、郑裕桐、王德辉等人都在,唯独李兆基一般不参加官地拍卖会,靠着缝缝补补收购物业、海外广告收购移民在港物业、耐心的并楼等方式。
周淮安还是顺利拿下一幅不错的住宅用地,面积约3.6万平方尺,成交价格为2180万港币,均价600港币每平方尺。
当拍卖尖东商业地皮时,不少人顿时精神抖擞起来。尖东就是再没有开发,其商业价值还是有的,
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