长江实业。
“老板,港府公布了中区‘地王’的拍卖具体消息!”
胡兆煦拿着《南华早报》,递给林志超。
林志超随即接过报纸,认真的看了起来。
果不其然。
港府决定在六月下旬,面向全球公开拍卖——中区新填海地段的一幅占地面积53000平方尺的地皮。
这幅地皮便是前世的康乐大厦旧址,后来又更改为怡和大厦。
而占地5.3万平方尺的中环地皮,无疑是可操作性非常大,可以修建成一流的写字楼大厦。高度可以50层以上,总楼面面积在70万平方尺左右。
非取不可!
这是林志超的想法
一直以来,他和英资很少直接竞争,毕竟还不是时候。
这一次,算是一个小小的开胃菜。
因为可能会有美资财团、日资财团的加入,倒也不算直接竞争;
但如果考虑到前世是置地战胜美资财团,又可以勉强说直接竞争。
不管怎么说,要想拿英资洋行开刀,还得是七十年代后期。
“嗯,我们要参加竞拍!”
“好的。这幅地皮算得上置地的老巢位置,怕是他们也会全力竞拍。”
置地在这一区域,大概有六七座大厦,不过都不超过九层高度。
若是林志超战胜置地,获得今年的中区地王,相当于给置地心脏一刀。
而置地恐怕也会提前几年时间,开启中区重建项目,因为他们有闲置资金了。
这算不算是——做好事呢?
“谁又不是全力以赴呢!对于这幅地皮,美资财团势必也会虎视眈眈,所以不可小窥。”
“嗯,这块地皮的地理位置,实在是太好了!再加上,现在香港中环写字楼租金高涨,中环写字楼每平方尺已经2~2.5港币每平方尺,创下历史记录。”
林志超点点头,地产越是旺盛,大家越敢下手。
相反,当年地产形势不明,导致海军船坞旧址轻松被林志超拿下。
其实,置地是以2.58亿的价格拿下,合计每平方尺4660平方尺;这一世,香港经济更加发达,再加上林志超要加入竞争,超过是必然的。
长江实业倒是拿不出三亿港币的现金,所以林志超打算借债。当然,是拍卖后向银行贷款,毕竟港府又不会催他马上交清。
半个月后。
香港地产界都在热议‘中区地王’竞拍的事情,一般来讲,‘地王’级别的地皮拍卖,一定是港府在地产旺盛的时候才会拿出来。
港府的目的有两个:第一,可以获得更高的财政收入;第二,可以为本来就旺盛的地产行业再添一把火,让它燃得更旺盛,为接下来的官地拍卖提高价格。
当年港府招标海军船务旧址,犯下一个错误——他们认为全球招标,就可以振兴香港地产;但他们却没有算计到,内地的政Z事件猛然袭来,否则还真有一些效果。
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