12月中旬。
香港风暴终于平息,是高层下达的命令,停止破坏。
香港的左冷禅,已经被抛弃!
带给香港的创伤,却要一点点的开始修复。
当然有一点林志超可以肯定的是,香港的进出口贸易、工业产值不跌反增。
纺织、成衣、塑胶及玩具、塑胶花、电子产业、假发、手电筒等产业,共同组成了香港的工业。其中塑胶花、假发虽然已经衰落,但受影响的依旧是大型工厂,缺乏价格上的竞争力;香港还有大量的塑胶花、假发工厂,多以家庭式作坊存在,成本极低,将产品继续供应全球。
如果林志超是位银行家,就会用数据来说明,香港的经济依旧保持着高增长(9~10%),产值增长多少、贸易增长多少;以此可以推断,香港的地产业前景依旧远大,置业商正是抄底的好时机。
所以接下来,郑裕桐、郭德胜、李兆基、王德辉、陈廷骅、陈德泰、陈曾熙等将闪亮登场,香港地产迎来新的财阀。
至于林志超所领导的长江实业集团,大肆抄底对他们有没有影响?
通过林志超的分析,影响其实不大,甚至可以说较小。
首先,香港有两三千家‘地产商’或‘兼营商号’,较大的都有二三百家,这还是1962年的数据。林志超在这个时间吃的份额,都是那些意志不坚定,眼光不独到的置业商手中的资产;只会造成两极更加分化,但不会造成有眼光的人抄底。
其次,林志超这一次抄底后,由于旗下商业项目过多,对发展地产可能不会突飞猛进。后续长江实业集团在发展地产的规模(住宅),可能也就是前世新鸿基规模,并不会一枝独秀;加强商业项目的投资,就意味着占用更大的资金、占用时间更久,正好克制一下在发展地产商的发展规模。
最后,受最大影响的当然还是李家成,前世他可是几千万的抄底资金,再1967~1968年正式抄底,真正进入地产仅四五年时间,就位列‘地产五虎’,可见他在地产抄底获利甚多。这一世,他能上市已经很不错了,二十大地产商都未必在1972年进入得了。
“老板,我给您汇报一下财务情况!”周福照走进办公室,恭敬的说道。
在他看来,老板的眼光太好,香港事件果然平息。
虽然地产恐慌情绪依旧在、出售物业的富豪依旧有很多(移民、惊弓之鸟),但至少较稳定下来;而且地产已经没有那么便宜,价格至少恢复10%。
“嗯,你说!”
周福照随后说道:“目前我们抄底地产已经支出1.52亿港币,共计获得中环商厦一幢(12层)、港九地皮和地盘108万平方尺、新界荃湾、葵涌等的地皮和地盘162万平方尺、司徒拔道独幢洋房一幢.抄底股市3
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