第318章【三翼酒店】
从九月至十一月,林志超飞抵新加坡四次,为新加坡香格里拉酒店和新加坡发展局谈判;终于在十二月初旬,获得了正式的审批。
不过有一点比较意外,那就是新加坡发展局要占这个项目40%的股权,是以地皮入股。与此同时,规定香格里拉酒店方的总投资不能低于6800万港币(换算后)。
本来林志超的预算是1.2亿左右,不过那是包括地皮等;如今新加坡发展局愿意以15英亩地皮入股,自然不需要那么多的投资。
当然,15英亩的地皮很大,足足61万平方尺,相当于海军船坞一半大小左右。所以6800万的投资,只是够第一期工程的费用而已。
第一期工程结束,酒店也立即开始营业,后续酒店还有70%左右的面积尚未开发;一边经营,一边继续开发,这个时候就不用‘香格里拉酒店集团’掏钱了,要么贷款,要么上市集资,都可以实现。
新加坡的政府会议室,香格里拉酒店集团(香港)和新加坡发展局的双方,正在签署正式合同。
“合作愉快,张主席!”
“合作愉快,林先生!”
双方很快签署合作备忘录,握手庆祝。因为有李律师的关系,所以一切都比较顺利。
至于新方要求40%的股权,也非常合理,毕竟他们希望香格里拉酒店(新加坡)成为政府招待酒店,如果不拿股份,凭什么如此扶持。
更何况,足足15英亩的地皮,本身是很难拿到的;一般是从官地拍卖上拿地,但就算拿到这么大的地皮,也有可能是住宅地皮;没有深厚的政府关系,根本不可能给你改成商业地皮。
而且林志超也愿意让出40%股权,加深和新加坡官方的合作关系,说不定他的儿子都有一个会移民新加坡。
新加坡香格里拉酒店的选址,并不在乌节路上,但完全可以步行至乌节路,相当于在乌节路的西段不远。
“林先生,我上次考察香港,参观你旗下的不少物业,发现美丽华酒店大厦的造型引入华夏月洞门,非常的漂亮和别具一心;环球大厦的钢梁钢结构风格,更是现代化建筑的巅峰.所以,我们希望贵方在设计香格里拉酒店的时候,考虑新加坡当地的特色,这是我们政府的一个要求。”张仁和郑重其事的说道。
作为新加坡发展局的主席,他是李律师的重要部下,肩负着招商引资的重任;而林志超是李律师非常重要的投资者,所以这个项目进展非常的快,短短四个月不到,便已经完成选址和谈判。
林志超笑道:“这一点放心!新加坡香格里拉酒店的整体特色,就是置身热带雨林的五星级豪华酒店,茂盛的植物园让人进入酒店,就仿佛置身热带雨林。第一期工程是现代化的高塔
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