第302章【得了便宜还卖乖】
又是一年的春天(1963)。
长江实业迎来两件喜事,第一件喜事是‘美的大厦’开业,这幢大厦每年可以为长江实业获得500多万港币的纯租金收益;第二件喜事是‘国际大厦’开工,预计1966年竣工,这幢大厦和美的大厦的楼层一样,建筑楼面面积差不多(32万平方尺)。
香港地产越加旺盛,年初政府进行了公示,港府在去年官地拍卖的收益是2.56亿港币,创造出历史记录。而今年,港府继续热衷拍卖官地,获得政府高收入。
办公室里,林志超靠在沙发上,心里在盘算着——政府热衷拍卖官地,但长江实业今年仅拿下一幅半山豪宅地皮,便停止了采购;每场拍卖会虽然也会派人去,但更多的是掩人耳目的。
按照林志超的规划,发展地产至1965年,长江实业手中预计有120多万平方尺。在1965年~1967年的这三年时间,最多开发一处半山豪宅地皮,用作出租用途;其它地皮,都不做开发。
长江实业目前拥有三幢高级住宅大厦,都是在用作出租,而且都位于铜锣湾;分别是铜锣湾的华登大厦(大丸百货)、新天地大厦、铜锣湾半山大厦。
这些高级大厦若是出售,一个单元就需要10~20万港币,铜锣湾半山大厦最贵,每一个单元差不多都是20万港币。
长江实业拥有大量的收租物业,小到一幢临街住宅大厦的一层铺面,大到高级写字楼、购物中心;庞杂的收租物业,也让长江实业拥有一个部门——商业地产部。
仿佛是一种执念,林志超对地产有种特殊的爱好,对收租物业更是兴致很大。
“老板,参加新鸿基开业的时间要到了!”助理敲门提醒道。
“好,我知道了!”林志超随即起身,朝着门外走去。
当初的永业八人,如今其中三人看不惯另外五人总是搞自己的生意,将公司事务丢给三人,而‘不劳而获’;于是乎,这三个勤奋的人决定单干,毕竟羽翼渐丰,不再需要人多壮胆。
和前世一样,新鸿基依旧成立了!
林志超并没有改变李兆基的想法,独立自主去成立一个地产公司。
不一会,林志超带着人步行来到德辅道71号的美的大厦十二层,新鸿基选择租赁其中一个千尺写字楼单元,作为办公的地方。
“恭喜恭喜,你们三人独立出来,看来是打算大干一场!”林志超笑着对门口迎接的新鸿基三剑客,讲道。
“林生,欢迎光临,我们荣幸之极!”郭德胜连忙上前尊敬的说道。
当年,可是他求着让长江拉链给他代理位置,这些年他将拉链销往东南亚等地,也算年赚几十万港币,是一个重要的资金来源。
事实上,林志超能来,是因
请收藏:https://m.hxyl8.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)