”那倒不是,就是在这个行当中混了几年,良心还没有完全泯灭而已。我再和你说点儿题外话,比如现在的房子价格这么高,国家确实是做了大量的工作力图控制上涨的速度。为什么操作起来那么难就是因为有些人并不希望房价下跌,只有普通百姓才真正地希望房价下跌。”
”我听不懂你的意思。”水海洋说道。
”你是听不懂。掌管这个行当的不少官员是不希望房子价格下跌的,开发商更是不希望房价下跌。刚才我们说到的话题已经佐证了这一点儿,这你应该明白。还有比方说银行,银行也不希望房价下跌,如果房地产开发商需要在银行贷一千万元,那么他们却希望给他们贷二千万元,这种风险是并不大的,除非是开发商挟款跑了。如果开发商开发完后,这处房产一旦卖不出去,又还不上贷款,银行就可以把房子收回。可这几乎是不可能的,因为眼下没有卖不出去的房子。所有的开发商,在开发项目之前,几乎是没有几个不找人看风水的,就是把房子盖在了殡仪馆的路边,盖在坟山上,也照样卖得出去。而银行在为开发商贷款的过程中,不论是作为银行,还是作为银行承办这种业务的官员,大都会从中得到好处,这是自然的。除此之外,地方政府的官员们还需要用大量的超乎寻常的拆迁速度,不断地增加开发项目,来拉动当地的经济增长速度,以求得政绩。我说得对不对”屠健流利地说道。
水海洋听得津津乐道,他点了点头,说道:”这里面的道道还真是不少。”
”我说得有些跑题了,还是回到刚才的话题上来。我可以负责任地告诉你,这些文字材料当中没有问题,这正是有些人玩的一种障眼法,当你一旦查到的时候,他们的行政行为是不存在什么问题的。那就会把责任推到开发商的身上,可如果没有人去查,那就什么问题都没有。因为不管百姓们怎么去闹,都不会轻易地闹出什么结果来,他们根本就没有办法掌握变动容积率这样的证据。他们反映这方面的问题,只是凭借着一种感觉而已。你就是找到了主管部门,比如像规划局,他会给出一个明确的答复吗他们能答复得了吗答复了,他也就完蛋了。不过,当真的有人要查下去的时候,查到开发商身上时,他们有一个算一个,哪一个也不会坐以待毙。因为这部分利益是开发商与当权者瓜分了。而不是开发商自己独吞了,一旦当他们感到绝望的时候,就会说出事情的真相。人就是这样,开发商也是人,他们也不例外。”屠健似乎有点儿激动。
”我明白你的真实情感,你是希望我们一查到底。我们不想辜负了你的希望,也不会辜负了你的希望。因为我们知道百姓们心里想
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