路上,程煜得空详细的阅读了老赵和老钱的资料。
老钱两女一儿,二女儿和她老公开了间公司,大女儿以及小儿子都在二女儿的公司里工作。
从资料上看不出什么,但大致上程煜也能猜得到,大女儿和小儿子基本上就是靠着二女儿家活着的,他们肯定比程广乐和程广天两家更加不如。
二女儿家的那间公司,号称建筑开发公司,经营内容主要涵盖房产开发、工程以及物业这三部分。现在最主要的业务就是物业,其余的基本上属于幌子。早些年程家大宅所在的这个区,撤县划区,一时间很多地方都开始动迁,老钱的二女儿那时候刚跟她的丈夫结婚,两人拿到了拆迁款之后,又动员了村子里
一些人,凑了一笔钱,拉扯起一支施工队,成为了当时大兴土木之下的一个包工头。
那个四处尘土飞扬的年代,给了很多人这样的机会,把握住了,几千万身家就这么出来了。二女儿的丈夫头脑比较活络,他不甘心一直做一个包工头,给别人做项目,再加上钱家的小儿子算是当地比较有名的混混,就成立了一间公司,除了帮那些
大型开发商处理拆迁的事情,自己也在那些工程里挂上了名,算是分了一杯羹。很快,他们就成熟了许多,眼睛也开始瞄向区里还没来得及开发的区域,一来二去还真给他们找到了机会,倾尽所有,居然给他们拍下了一块不算大的地。
这必须要感谢当年大搞开发,地价便宜的跟白菜似的,然后他们就拿着这块地,从银行里贷出了一笔资金。
等到地基打成,又用这部分做抵押贷款,总之就是循环反复的贷款,直到拿到销售许可证。
提前卖了期房,那正处于一个房价疯涨的年代,几乎所有楼盘都供不应求,几乎是一开盘就卖的精光。不得不说这对夫妻还是有点眼光的,他们没有局限于把楼全部卖光用来回笼资金然后归还贷款,贷款反正没那么着急,他们只是买了大部分房,把到期以及即将到期的那部分贷款还上了。回笼的资金当然是继续投入到工地里去,而剩余没卖的房子,当然也不能明目张胆的捂盘,他们从当年自己村里的那些村民手中
,借来了他们的身份证,用他们的名义左手出右手进的购买了这些房产。然后,他们借着当年房地产业火爆的东风,两成首付,剩下的全走银行贷款,这个贷款利率是他们那些商业贷款不能比的,便宜太多了,这使得他们又得到
了一笔算不上庞大但足以让他们发展的更快的资金。
就这样,当楼盘封顶准备交房的时候,房价也比当初他们销售期房的时候几乎翻倍了。收房的人自然是喜不自禁,老钱一家也是笑得合不拢嘴。他们随后又成立了一家房产中介公司,以二手房的名义
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