此时,杨辰和王小标正在跟国土资源局某位刘姓领导面谈。
刘姓领导:“二位老总,这么叫价不是个办法啊。你们叫价这么高,肯定是坐不下去的。万一到时候你们烂尾了,后果太严重了。居民花上千万买房子,结果房子烂尾了,房子拿不到,可是他们欠银行的贷款还得继续还,他们肯定会闹起来的啊。”
杨辰面无表情,没有任何退让的意思,道:“我用自己名下的所有资产做担保,房子一定会建造起来,价格也一定不会高于周边房价。亏的钱,我不让股民承担,我自己承担。这块地,我拿定了!”
刘姓领导见杨辰这么有决心,知道说不动他,只能从王小标身上下手。
王小标六十岁了,经历了那么多,应该会好说话一些。
“王董,您这边就让一步?”刘姓领导试探性地问道。
王小标呵呵一笑,对杨辰说道:“你把个人情绪带到工作上来,你就不够专业。海盛集团是上市公司,不再只属于你一个人。你这么做,想好了怎么根证监会和股民交代吗?”
杨辰:“靠,你是不是老的耳朵出问题了?我说了亏多少,我个人承担。交代什么啊?需要交代吗?我钱多,花不完,就想亏一点出去。不行吗?你有本事也可以这么干,反正你也有一千亿的身家。对吧?”
作为老江湖,王小标肯定不会做这么不理智的事情。
他们这些上市公司老总,向来都是从公司分红,让自己的腰包鼓起来,才不管公司欠银行多少钱呢。
他们又怎么可能舍得自己拿钱填补公司的亏损呢?
旺达集团负债9800亿,也不妨碍王小标个人资产总额达到1200亿,位居大夏富豪榜第五位。
之前老有人说旺达集团欠了那么多钱,王小标怎么还能成为富豪榜前五的常客呢?
后来在一次经济论坛上,王小标就笑着说道:“个人是个人,集团是集团。集团欠银行的钱,那是集团的事。我个人的股权,分红,工资等等,不用为集团欠债兜底。”
所以,王小标不可能跟杨辰一样有担当。
不过,这不意味着他就要放弃。
“我是穷人,没有杨董这么有钱。不过,我也不会放弃2号地块。那块地对我们双方意味着什么,你清楚,我也清楚,所有人都清楚。如果我放弃了,丢掉的不仅仅是旺达商业圈的未来,还会丢掉自己在商圈积累多年的威信。所以,我一定会跟杨董竞争到底,绝对不会退缩。”王小标非常坚定地说道。
杨辰已经承诺会为亏损部分兜底,一定会把项目建成,并且价格不会高于周边房价。
既然他不差钱,国土资源局方面也不想多管。
但是王小标没有给保证,刘姓领导可不放心啊。
旺达集团是暂时没有任何倒闭的可能。
但是房地产公司经常有各种骚操作,通过注册皮包公司承建项目,等房子卖光了,再把皮包公司注销。
即使项目后续发生问题,也找不到房地产公司,只能去追究一个已经注销的公司。
这些套路,稍微了解这一行的人都知道。
假如到时候旺达集团因为2号地块亏损巨大,无法建成项目,已经购买了期房的居民拿不到房子,还得还贷款,那可怎么办?
海城作为大夏经济最繁华的城市,那可是大夏在国际上的一张名片。
在如今这个时代如果发生这种恶性事件,对海城和大夏的影响非常恶劣。
所以,王小标必须给出一个兜底计划,否则旺达集团不能继续竞价了。
王小标也是无语了。
但是他也没办法,如果他不听话,以后旺达集团可能就会失去在海城竞拍土地的资格。
甚至严重一点,全国都会禁止他们拿地。
王小标犹豫了几秒钟,觉得先应付一下,拿到地以后就是他说了算。
“行!我理解你们的担忧。这样吧,我也做个保证。项目一定会建成,价格不会高于周边房间。如果项目亏损了,我个人掏腰包填补亏空,绝对不会让其他承担损失。这样总行了吧?”王小标很无奈地说道。
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