我先修改一下错别字和病句,大家晚点再看。
…………
“钟哥,七十万,……您这直接还价五万,我怕房主不愿意啊……”
其实说是这么说,小黄一听钟云青70万的还价,心里立马就是一跳!
好家伙,这短短几句话的功夫,两万块的差价就出来了!这个租客果然是个有实力的“肥羊”!
既然这套房准备自己做个私单,撑死胆大的饿死胆小的!谁会嫌弃赚的钱太多呢!
于是小黄刚才才会那样说。他就就是想继续试试看钟云青的心里价位,看看能不能再往上加一点。
当然了,钟云青也不是好忽悠的。对于他来说,其实并不介意让中介赚自己的钱。
首先很直接的一个理由,他现在赚钱相比较以前容易了很多,哪怕是让对方赚个一两万,也不过就是码字一个个把星期的稿费而已。
另外一个原因,他怕夜长梦多!毕竟这套房这么优质,业主既然急卖,不用怀疑,找不到买家之前肯定会广撒网。
钟云青这时候为了几万块的差价和中介瞎扯皮,后面其他公司的中介也会找到其他买家,竞争对手就会越来越多。
所以干脆贴着对方的价格还价,就是为了快刀斩乱麻。
“你先把我的购买意向跟她转达一下,这笔钱她要的太急了。如果给一个星期,七十五万我也不是不能接受,但是三天的时间,我只能凑出七十万!再多了就没有了!”
说完这段话,钟云青话锋一转,继续对着中介换一个角度说道:
“小黄啊!从某种意义上来讲,我和你才是利益共同体!相信不用我说你也应该知道,像这么着急卖房的业主,她不可能只会找你们这一家中介公司挂房源……”
“所以啊,你要想做成这笔单子,就需要好好帮我做做业主的思想工作。让她不要把价格定的太死,有商有量才是买卖。总之,你多费费心。我先把话和你撂这,这几天这套房子要是能七十万成交,我到时候再私人奖励你五千块!”
好家伙,这才多聊了两句,又多了五千块的好处费!小黄已经惊喜的无以复加他只能再一次在心里暗道:果然是个低调的有钱人!
既然钟云青已经把话说到这一步,中介小黄也大概知道接下来再谈价格的弹性空间不大了!
而且钟云青刚才的那番话,小黄也是认同的。
地产中介喜欢大晚上加班的门店不是没有。他不尽快给卢女士回复,说不定对方在大街上瞎溜达,看到其他中介公司还有人上班,直接就进去接着挂房源了。
这套房子知道的中介越多,越容易被其他人截单。
正所谓:天予不取必遭天谴!
出来做中介工作好几年,小黄学会的唯一一个大道理,就是贪多嚼不烂!这时候再为了价格和钟云青扯皮下去,最后容易鸡飞蛋打!
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