这头,小区重建工作也迎来了起色。经过一系列招投标流程,最后国企大唐建设入围中标了。
王成想了想,自己调到大龙镇,确实快速成长了很多。责任领导与秘书工作完全不一样,就比如台鑫小区重建工作,王成任职的意义在于时刻督促流程的启动、在于责任;很多政府工作都如此,但凡责任领导能够尽心尽职主动作为,很多困难都不是困难。某些情况下缺的不是领导、缺的是负责任的领导。
很多外省在解决烂尾楼问题上,也是采取政府接管、重新招投标、垫付补贴差价的形式;但很少有政府垫付差价的新闻见诸报端,就是因为这个经验不到万不得已不能推广,以免形成示范效应,进而扰乱整个房地产市场。
对于江浙一些经济发达省份,垫付资金当然没问题,前两年,波波市为了解决烂尾问题一次性垫了18亿;而对于绝大部分靠土地财政起家的县城,是远远没有能力垫付。最关键的是,对于垫付资金后续偿还问题,全国都没有具体规定。
“师兄,我们是否能立案调查一下房地产这些专项资金流向呢?”王成此刻正坐在陶然办公室,问。
陶然看了一眼王成,嘴巴撇了撇,“怎么查?错综复杂,这不是我们一个县里能说查就查的,最次也要市里启动,我们体量还是太小。”
“我总觉得,房地产公司不可能倒的这么快啊,业主的钱也付了,银行贷款也到位了,这都是专项资金啊!怎么会没钱呢?他们不都是借鸡下蛋?”王成明知故问。
“能干嘛?这个问题不是咱俩讨论的,现在大龙镇这个小区重建工作顺利,就已经谢天谢地了,那边有关和睦一行人的查处也要加快速度了。今后注意剩余企业的专项资金管理就行了,咱独善其身、各扫门前雪吧。”陶然看了眼窗外,有点忧郁地说。
“对了,大龙镇干部心还是不齐,你要尽快采取措施,增强班子的凝聚力,一个团结的班子才是有战斗力的!”陶然补充道。
“如果后续这个小区还有未解决的纠纷呢?那怎么办?万一还有未知道的债权怎么办?”王成避开这个问题,他当然知道陶然说的问题,可自己如今并没有可以完全让大家信服的东西。
“该找谁找谁去,房地产融资不就那几个途径,大部分都是银行或民间融资,有些甚至是通过地下钱庄融资,至少这些人不是弱势群体,有钱在民间借融资的,哪个是善茬?也让他们体会体会这种无处安放的感觉,进一步说,现在金融环境差,这些所谓的地下钱庄、各种网络高利贷有巨大的推波助澜作用。”陶然喝了口茶,转而坐下了。
“师弟,我们国家有一点是全世界国家都没有的优点,就是只要我们想办成的事,一定能办成,
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