北京突然下发一则通知:“严禁各地举债储备土地,严禁各地国有企业举债储备土地。”
这则通知打断了很多地方储备土地的计划。近年以来,多地集中供地期间由房地产国央企或者城投公司“挑大梁”,土拍价格逐渐企稳的同时,地方平台公司的债务也在无形间加大。一些地方城投类企业拿地,虚夸了地方财政收入和土地交易行情,且一些地块的开工情况并不好,这有可能引起新的财政和土地市场风险。所以这一切看似稳住了地方经济,但实际上一直在饮鸩止渴。
最关键的是,各地区各部门严格落实过紧日子要求,不断优化财政支出结构,大力压缩一般性支出,取得明显成效。但是,仍有个别地区或部门未严格控制一般性支出,出现“三公”经费不降反增、年底突击花钱等问题。
近年来,还有不少地方政府以土地为抵押物去违规融资,违规融资的主要形式包括:一是违规以储备土地抵押。包括储备机构直接用储备土地抵押融资,或政府以储备土地为非储备机构提供担保。二是以储备土地注资国企后用于抵押融资。
这些乱像丛生,让北京深刻地认识到再不叫停,可能还要出问题!上头不断调整,下头我行我素,这肯定是要出问题的。
湖西县针对此开了一个专门的工作研讨会。虽然对于湖西县来说,这则通知并带不来多大的不一样,湖西并没有值得储备的土地,好地段早卖光了,湖西全市倒数第一的地位也不可撼动,全省人民都知道,所以也无需在这上过多焦虑。
“北京通知意图明显,针对性也是显著的,这一两年哪里日子都难过,市区一些区甚至工资都发不出。大家不都是这样——通过城投拿下土地,左手倒右手,完成了权属转移后,然后再去违规融资借款,这样一来解决了资金问题,又让财收规模看起来好看一点,这些小动作谁看不懂?这一次算是把路都堵死了,再不想着转型,想着歪门邪道是不行的。”陶然说。
“是啊,北京好几次声明要改革,各地要培育自己的特色产业,但还是有个别地方置若罔闻,我们都说要与时俱进,可很多地方还是喜欢自作聪明,咱湖西有个好书记,所以在一开始就敏锐地发现了这一问题,马上纠偏,现在县城停工的工地,都获得了政策型贷款,已经开始有序复工了,之前湖西闹的几次上访,终于被平息了,现在别的地方又开始了,不过我们已经打造了湖西样板,供兄弟县区参考,这一切都得感谢陶书记啊!”胡大勇说完还带头鼓掌。
这一下让不少人摸不着头脑了,之前这俩人不是一直不对付嘛?怎么这会胡大勇“服软”了?
实际上胡大勇内心依旧并不认可陶然的主张,但是,
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